受委托，漯河市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易有限公司擬對(duì)位于河南省漯河市源匯區(qū)漢江路西段龍祥家園14號(hào)樓110號(hào)漯河建城置業(yè)有限公司60%股權(quán)，公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。掛牌價(jià)格為12532萬(wàn)元。

    一、標(biāo)的的基本情況

    漯河建城置業(yè)有限公司成立于2019年3月20日，注冊(cè)地為河南省漯河市源匯區(qū)漢江路西段龍祥家園14號(hào)樓110號(hào)。注冊(cè)資金叁仟萬(wàn)圓整。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)取得相關(guān)部門(mén)許可后方可經(jīng)營(yíng)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

    二、標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)股權(quán)構(gòu)成情況

    漯河市城投置業(yè)有限公司持有漯河建城置業(yè)有限公司100%股權(quán)

    三、轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

    此次轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)相關(guān)內(nèi)部董事會(huì)決議通過(guò)，并經(jīng)漯河市城市建設(shè)投資有限公司、漯河市城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司、漯河市城投置業(yè)有限公司批準(zhǔn)。

    四、受讓方應(yīng)具備的資格條件

       1、意向受讓方應(yīng)是中國(guó)境內(nèi)依法成立、合法持續(xù)、具備獨(dú)立民事能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。

       2、意向受讓方應(yīng)具備良好的商業(yè)信用，無(wú)不良信用記錄（意向受讓方應(yīng)提交中國(guó)人民銀行征信中心出具的書(shū)面《信用報(bào)告》）和失信行為（意向受讓方應(yīng)提交全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)書(shū)面查詢報(bào)告），截止目前未被公司登記機(jī)關(guān)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄（意向受讓方應(yīng)提交國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)書(shū)面查詢報(bào)告）的證明文件。

        3、意向受讓方須是單一投資主體，不得以聯(lián)合體、代持、匿名委托方式、信托方式報(bào)名。

        4、受讓方受讓該標(biāo)的后應(yīng)繼續(xù)遵守履行原公司簽訂的各種合同協(xié)議，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定及相關(guān)政府部門(mén)已經(jīng)審核批準(zhǔn)的各種計(jì)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)方案執(zhí)行；與出讓方共同成立物業(yè)管理公司，共同為業(yè)主提供優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)。

    五、標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)

        截至審計(jì)基準(zhǔn)日2019年4月30日，資產(chǎn)總額為208816250.00元負(fù)債總金額79216.10元

    六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估情況

    截至2019年4月30日，經(jīng)漯河市恒信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估，標(biāo)的企業(yè)評(píng)估值為人民幣208853020.70元（大寫(xiě)：貳億零捌佰捌拾伍萬(wàn)叁仟零貳拾元柒角零分）。負(fù)債總額79216.10元，凈資產(chǎn)為208737033.90元

    七、其他需紕漏事項(xiàng) 

       1、接受并執(zhí)行公告內(nèi)容。

    2、承諾收購(gòu)?fù)瓿珊?，履行與轉(zhuǎn)讓表的有關(guān)的一切義務(wù)。

    3、報(bào)名時(shí)需繳納7500萬(wàn)元人民幣的交易保證金如競(jìng)買(mǎi)成功可將保證金抵作轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如競(jìng)買(mǎi)未成功，則無(wú)息全額返還保證金

    4、意向受讓方在被確保定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)讓方式直接支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。如因意向受讓方惡意競(jìng)價(jià)造成交易失敗的，則其原交納的保證金轉(zhuǎn)讓方的違約金，不予退還；意向受讓方并承擔(dān)因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失的賠償責(zé)任。

        5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后所產(chǎn)生的全部債券債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方及受讓方根據(jù)所持股權(quán)比例繼承。

        6、資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記日期間標(biāo)的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)形成的虧損由受讓方承擔(dān)；收益由轉(zhuǎn)讓方享有。

        7、意向受讓方報(bào)名時(shí)需同意并簽訂《漯河建城置業(yè)60%股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金交納和處置辦法》

    八、公告期限及轉(zhuǎn)讓方式

    自公告刊登之日起20個(gè)工作日，截止日期為2019年 6月21日16時(shí)30分。若在公告起內(nèi)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，將采取拍賣(mài)方式確保受讓方。

    有意受讓者請(qǐng)于公告期內(nèi)向漯河市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出受讓申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，并繳納7500萬(wàn)元受讓保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)）。逾期末提出受讓申請(qǐng)、提交相關(guān)材料或繳納保證金的，視為放棄意向受讓和購(gòu)買(mǎi)。若受讓成功，保證金轉(zhuǎn)讓交易價(jià)款，若受讓未成功，則全額無(wú)息退還

    咨詢電話：0395-3336526    0395-3336518

    地址：河南省漯河市會(huì)展中心嵩山東支路與嫩江路交叉口工商聯(lián)大廈5樓503

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                                         河南省漯河市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易有限公司

                                                       2019年5月28日