| 標(biāo)的基本信息 | |||
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| 項(xiàng)目編號(hào) | LH2022CQ0004 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2022HA1000124 |
| 標(biāo)的名稱 | 河南省漯河市召陵區(qū)阿里山路東側(cè)、龍江路北側(cè)一宗倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)項(xiàng)目 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 765.850000 |
| 掛牌日期 | 2022-10-26 | 掛牌截止日期 | 2022-11-09 |
| 資產(chǎn)概述 | 根據(jù)豫（2019）漯河市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0028993號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及現(xiàn)狀利用狀況，標(biāo)的位于河南省漯河市召陵區(qū)阿里山路東側(cè)、龍江路北側(cè)，證載用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地；現(xiàn)狀為空地，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的土地為該土地證所載面積的一部分，面積為19637.15 平方米，評(píng)估價(jià)值為765.85萬(wàn)元。該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前土地證未進(jìn)行分割，受讓方受讓后，分割后具體面積以不動(dòng)產(chǎn)部門測(cè)量為準(zhǔn)。 | ||
| 標(biāo)的資產(chǎn)信息 |
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| 房產(chǎn)具體信息 | |||
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| 土地證號(hào) | 豫（2019）漯河市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0028993號(hào) | 地址 | 河南省漯河市召陵區(qū)阿里山路東側(cè)、龍江路北側(cè) |
| 土地面積 | 39039.34平方米 | 土地類型 | 倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
| 使用年限 | 50年 | 已用年限 | 3.5年 |
| 規(guī)劃用途 | 倉(cāng)儲(chǔ)用地 | ||
| 交易條件與受讓方資格條件 | ||
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| 交 易 條 件 | 掛牌開(kāi)始日期 | 2022-10-26 |
| 掛牌公告期 | 11個(gè)工作日 | |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 | |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是（放棄或不涉及） | |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)且繳納交易保證金后，即視為:①已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目所涉及之《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《轉(zhuǎn)讓方案》及《法律意見(jiàn)書(shū)》等文件所披露內(nèi)容；②已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的、解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》等 ）；③已依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及交易條件之全部?jī)?nèi)容；④已同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的協(xié)助及配合；⑤已充分知曉和理解標(biāo)的可能存在的瑕疵，并自愿承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不能獲得；⑥接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付；⑦已自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策和規(guī)定；2、由于受讓方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對(duì)受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對(duì)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價(jià)格低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)的，前述受讓方須補(bǔ)足差額。①未能按時(shí)簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；②未按時(shí)支付應(yīng)付交易價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；③掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；④掛牌期滿成為2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請(qǐng)，或未按時(shí)參加后續(xù)拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價(jià)應(yīng)價(jià)的，或惡意競(jìng)價(jià)造成交易失敗的；⑤拍賣成交后，被以最高應(yīng)價(jià)確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書(shū)的；⑥故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的；⑦意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；⑧違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；⑨獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。3、公告中標(biāo)的土地提供的位置、土地面積、用途、使用年限、已用年限數(shù)等僅供參考，標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。4、過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。 2、因本項(xiàng)目涉及受讓后土地分割問(wèn)題，所有意向受讓方均須到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘。踏勘后與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（意向受讓方加蓋公章、法定代表人或授權(quán)代表簽字）。 | |
| 處置方案 | 組織交易方式 | 拍賣 |
| 受讓資格及審核方式 | 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人；2、本次轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓體報(bào)名；3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 保 證 金 設(shè) 定 | 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為7,658,500.00元。 |
| 交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 | |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) | |
| 交納方式 | 其它 | |
| 交納賬號(hào) | ||
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 漯河市政融商務(wù)服務(wù)有限公司 |
| 注冊(cè)地（住所） | 漯河市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)牡丹江路202號(hào) |
| 法定代表人 | 李軍鋒 |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 5,000.000000 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） |
| 企業(yè)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 |
| 所屬行業(yè) | 暫無(wú) |
| 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91411100MA463RT04B |
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 小型 |
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會(huì)決議 |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
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| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 趙先生 吳先生 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0395-3336518 0371-65665765 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | lhcqjy@126.com |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 河南省漯河市郾城區(qū)工商聯(lián)大廈五樓 |
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。漯河市國(guó)信產(chǎn)權(quán)交易有限公司對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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